REVITALISATIE KANTOORVILLA

BERNARDSTRAAT VREESWIJK
2008
Van der Louw Vastgoed
 

Het meermalen verbouwde en in matige staat van onderhoud verkerende gebouw, daterend uit het eind van de jaren 50, voldeed niet meer aan de huidige technische en functionele eisen. De technische toestand, de benauwde ruimtelijke structuur en de geslotenheid naar de buitenwereld maakten intensieve revitalisatie noodzakelijk. Vanuit overwegingen van duurzaamheid (hergebruik) en 'leesbare' historie was sloop geen optie. Omwille van de exploitatie was het noodzakelijk verhuurbare ruimte toe te voegen. Belangrijk uitgangspunt was om deze op eigentijdse wijze, met respect voor de schaal van het bestaande gebouw en inspelend op de stedenbouwkundige potenties van de plek te realiseren. In de techniek en materialisering waren efficient en duurzaam materiaalgebruik een belangrijk item. 

In het project is oorspronkelijk en nieuw in schaal en materiaal verweven tot een organisch geheel; tegelijkertijd is de historie afleesbaar. Het flexibel indeelbare gebouw speelt in zijn huidige opzet in op de kwaliteit van de locatie. In de techniek zijn specifieke duurzame oplossingen gekozen, waarbij minimalisering van de bouwkundige middelen een belangrijke rol heeft gespeeld.

 

De ruimten zijn gegroepeerd rond een patio-achtige tussenzone, die is verkregen door een insnijding te maken in het bestaande volume. Deze ingreep maakt dat er zelfstandige volumes konden ontstaan en het oorspronkelijke huis qua schaal en herkenbare vorm intact bleef. Tegelijkertijd zijn deze ruimten door de inwendige transparantie ruimtelijk sterk aan elkaar gerelateerd. De glastoepassing die daarvoor nodig was, is mogelijk gemaakt door uitgebreid onderzoek naar mogelijkheden binnen de brandregelgeving. De patiozone wordt doorsneden door loopbruggen die oud en nieuw aan elkaar koppelen. Het pand kent veel verschillen in sfeer en gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Materialen zijn zo 'sec' en natuurlijk mogelijk toegepast, minder duurzame en onderhoudsgevoelige afwerkingen en installaties zijn zoveel mogelijk vermeden: cementeren (in plaats van schilderen) van de bestaande gevels; onbehandeld FSC hout op gevels en dak; kozijnloze glasplaatsing - de stalen draagstructuur wordt tegelijkertijd gebruikt voor de bevestiging (borging) van de beglazing; schoonbetonnen dekvloeren, voorzien van vloerverwarming en -koeling; warmteterugwinning.

MASTERPLAN PARK 7 Zaventem/Brussel

MASTERPLAN PARK 7 Zaventem/Brussel

120.000 m2 mixed use / Immogra Gent
INFORMATIEPAVILJOEN HOLTINGERVELD

INFORMATIEPAVILJOEN HOLTINGERVELD

Gemeente Westerveld / Provincie Drenthe / SBB
De KEY Amsterdam ism RAU & Ex

De KEY Amsterdam ism RAU & Ex

3.600 m2 renovatie kantoor/breeam excellent
HOEVE WIELREVELT Landgoed Haarzuilens

HOEVE WIELREVELT Landgoed Haarzuilens

100% energieneutraal
Natuurmonumenten ism lokale ondernemers
THE BASE D SCHIPHOL

THE BASE D SCHIPHOL

6000 m2 kantoor / breeam outstanding
Schiphol Real Estate
NIMETO topvakschool

NIMETO topvakschool

Ontwerpvisie open school
Utrecht
LEMSTERSCHANS Nieuwegerin

LEMSTERSCHANS Nieuwegerin

67 appartementen met buurtkamer / voorzieningen
Jutphaas Wonen
SOPHIAWEG ZANDVOORT

SOPHIAWEG ZANDVOORT

89 appartementen
Woningbouwvereniging EMM Zandvoort
LANDGOED HAARZUILENS hoeve Wielrevelt

LANDGOED HAARZUILENS hoeve Wielrevelt

Gewonnen selectie
Natuurmonumenten
BELEVINGSVISIE 'IJS en OORLOG'

BELEVINGSVISIE 'IJS en OORLOG'

Holtingerveld / Havelte
Provincie Drenthe / gemeente Westerveld
HUIS de WIERS

HUIS de WIERS

VREESWIJK NIEUWEGEIN
VIA Projectontwikkeling
DOMPLEIN BEZOEKERSCENTRUM 2

DOMPLEIN BEZOEKERSCENTRUM 2

DOMPLEIN UTRECHT
Stichting Initiatief Domplein
REVITALISATIE KANTOORVILLA

REVITALISATIE KANTOORVILLA

BERNARDSTRAAT VREESWIJK
Van der Louw Vastgoed
The BOATHOUSE

The BOATHOUSE

MUNTPARK UTRECHT
UNIVERSITEIT UTRECHT

UNIVERSITEIT UTRECHT

REVITALISATIE DRIFT 4-6-8 UTRECHT
Universiteit Utrecht
RIJWONINGEN ARIA

RIJWONINGEN ARIA

GOES
ABC Vastgoed
CENTRO PUNTA DE COUSO / dos extensions

CENTRO PUNTA DE COUSO / dos extensions

Meditatie &Trainingscentrum
Pontevedra ES
STADSHUIS / DE LENS

STADSHUIS / DE LENS

NIEUWEGEIN
Gemeente Nieuwegein
STADSWONINGEN

STADSWONINGEN

MOLENSTRAAT UTRECHT
SSH Utrecht
WOONKERK MIDDELBURG

WOONKERK MIDDELBURG

Middelburg
VIA Projectontwikkeling
WONINGEN ARIA

WONINGEN ARIA

GOES
ABC Vastgoed
STADSHUIS / MEANDER

STADSHUIS / MEANDER

NIEUWEGEIN
De Waal beheer Utrecht
MODULAIRE WONINGEN

MODULAIRE WONINGEN

Rielerkolk Deventer
Amstelland Vastgoed
KLIMHAL PICOS BELLOS

KLIMHAL PICOS BELLOS

BLOKHOEVE NIEUWEGEIN
SCHIETVERENIGING GRIFFIOEN

SCHIETVERENIGING GRIFFIOEN

AMERSFOORT
Schietvereniging Griffioen
HAVENGEBOUW VREESWIJK

HAVENGEBOUW VREESWIJK

VREESWIJK NIEUWEGEIN
Gemeente Nieuwegein, Sport en Recreatie
RABOBANK

RABOBANK

NEDEREINDSEWEG NIEUWEGEIN
STADSWONINGEN ADELAARSSTRAAT

STADSWONINGEN ADELAARSSTRAAT

ADELAARSSTRAAT UTRECHT