REVITALISATIE KANTOORVILLA
| Locatie: | BERNARDSTRAAT VREESWIJK |
| Datum: | 2008 |
| Opdrachtgever: | Van der Louw Vastgoed |
Het meermalen verbouwde en in matige staat van onderhoud verkerende gebouw, daterend uit het eind van de jaren 50, voldeed niet meer aan de huidige technische en functionele eisen. De technische toestand, de benauwde ruimtelijke structuur en de geslotenheid naar de buitenwereld maakten intensieve revitalisatie noodzakelijk. Vanuit overwegingen van duurzaamheid (hergebruik) en 'leesbare' historie was sloop geen optie. Omwille van de exploitatie was het noodzakelijk verhuurbare ruimte toe te voegen. Belangrijk uitgangspunt was om deze op eigentijdse wijze, met respect voor de schaal van het bestaande gebouw en inspelend op de stedenbouwkundige potenties van de plek te realiseren. In de techniek en materialisering waren efficient en duurzaam materiaalgebruik een belangrijk item.
In het project is oorspronkelijk en nieuw in schaal en materiaal verweven tot een organisch geheel; tegelijkertijd is de historie afleesbaar. Het flexibel indeelbare gebouw speelt in zijn huidige opzet in op de kwaliteit van de locatie. In de techniek zijn specifieke duurzame oplossingen gekozen, waarbij minimalisering van de bouwkundige middelen een belangrijke rol heeft gespeeld.
De ruimten zijn gegroepeerd rond een patio-achtige tussenzone, die is verkregen door een insnijding te maken in het bestaande volume. Deze ingreep maakt dat er zelfstandige volumes konden ontstaan en het oorspronkelijke huis qua schaal en herkenbare vorm intact bleef. Tegelijkertijd zijn deze ruimten door de inwendige transparantie ruimtelijk sterk aan elkaar gerelateerd. De glastoepassing die daarvoor nodig was, is mogelijk gemaakt door uitgebreid onderzoek naar mogelijkheden binnen de brandregelgeving. De patiozone wordt doorsneden door loopbruggen die oud en nieuw aan elkaar koppelen. Het pand kent veel verschillen in sfeer en gebruiks- en indelingsmogelijkheden. Materialen zijn zo 'sec' en natuurlijk mogelijk toegepast, minder duurzame en onderhoudsgevoelige afwerkingen en installaties zijn zoveel mogelijk vermeden: cementeren (in plaats van schilderen) van de bestaande gevels; onbehandeld FSC hout op gevels en dak; kozijnloze glasplaatsing - de stalen draagstructuur wordt tegelijkertijd gebruikt voor de bevestiging (borging) van de beglazing; schoonbetonnen dekvloeren, voorzien van vloerverwarming en -koeling; warmteterugwinning.
